Μέσω της δράσης επιδιώκεται η ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών στην τοπική αγορά της ΠΙΝ καθώς & η βελτίωση της οικονομικής προσιτότητας και της πρόσβασης σε ποιοτική στέγαση.
Θα υποστηριχθούν παρεμβάσεις που αφορούν τη μετατροπή υφιστάμενων υποδομών σε κατοικίες ή και φοιτητικές εστίες, καθώς & γενικά δράσεις αναβάθμισης του υπάρχοντος κτιριακού αποθέματος για οικιακή χρήση.
Ειδικότερα προβλέπεται να στηριχθούν έργα βιώσιμης στέγασης & αύξησης του οικιστικού αποθέματος, όπως (ενδεικτικά):
• η ανακαίνιση Δημοτικών/Περιφερειακών ακινήτων. Θα ανακαινισθούν υποδομές (συμπεριλαμβανομένης της ενεργειακής αναβάθμισης) που ανήκουν σε Περιφερειακές / Δημοτικές Αρχές (ή έχουν παραχωρηθεί σε αυτές)
• η ανακαίνιση (συμπεριλαμβανομένης της ενεργειακής αναβάθμισης) υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος λοιπών ΝΠΔΔ και ΝΠΙΔ μΚχ
για την μετατροπή τους σε κατοικίες (συμπεριλαμβανομένων των φοιτητικών εστιών) με σκοπό να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση:
α. σε εργαζόμενους οι οποίοι πρόκειται να απασχοληθούν (μόνιμα ή για περιορισμένο χρόνο) σε κρατικές, δημοτικές ή περιφερειακές Υπηρεσίες, Υπηρεσίες υγείας, πρόνοιας & εκπαίδευσης κ.ά. & δεν διαθέτουν ακίνητο στους οικείους Δήμους της ΠΙΝ
β. σε φοιτητές ΑΕΙ.
Σε κάθε περίπτωση συμπεριλαμβάνεται ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ επισημαίνεται ότι δύναται να ενταχθούν συμπληρωματικά & οι κοινόχρηστοι ή άλλοι βοηθητικοί χώροι ως εύλογο τμήμα ενός έργου. Για την προβλεπόμενη ήπια ενεργειακή αναβάθμιση η ελάχιστη απαίτηση είναι η ενεργειακή αναβάθμιση τουλάχιστον κατά 1 βαθμίδα στο ΠΕΑ. Σε κάθε περίπτωση πάντως ισχύουν τα προβλεπόμενα από τον ΚΕΝΑΚ και την σχετική νομοθεσία (π.χ. για νέα κτίρια ή ριζική ανακαίνιση ή κτίρια ειδικών κατηγοριών).
Τα κριτήρια επιλογής ωφελουμένων (δικαιούχων) της δράσης θα καθοριστούν με βάση τις αρχές περί διαφάνειας, ισότιμης συμμετοχής, συμπεριληπτικότητας, μη αποκλεισμού λόγω διακρίσεων κάθε μορφής, ισότητας των φύλων κλπ. Θα βασίζονται επίσης σε παραμέτρους που ενδεικτικά περιλαμβάνουν εισοδηματική/οικογενιακή κατάσταση, κοινωνικά κριτήρια, προτεραιότητα σε ΑμΕΑ για τον δικαιούχο (ή και σε περίπτωση ύπαρξης, στην οικογένειά του) κλπ.
Όσον αφορά στη χωροθέτηση των προς αξιοποίηση & διάθεση ακινήτων, θα ληφθεί υπόψη η ανάγκη ώστε, τα ακίνητα να είναι πλησίον υποδομών συγκοινωνίας, υπηρεσιών και λοιπών εξυπηρετήσεων, καθιστώντας τα έτσι ελκυστικά (με σχετική τεκμηρίωση στο Δ3)
Οι λύσεις στέγασης οφείλουν να προωθούν κοινωνικά μικτές κοινότητες & κτίρια, αποφεύγοντας τη διαιώνιση του διαχωρισμού & του κοινωνικού αποκλεισμού.
Συνεπώς, για την ανάλυση (και τον έλεγχο) της πληρότηρας της πρότασης θα ληφθεί υπ’ όψη ο σχετικός Οδηγός Εφαρμογής της Δράσης (ο οποίος αναμένεται να εκδοθεί το προσεχές χρονικό διάστημα) και θα εξεταστούν εκτός των άλλων:
1) Η περιγραφή μηχανισμού λειτουργίας και διαχείρισης της πράξης (κατοικίας) μετά την ολοκλήρωση της υλοποίησης της
2) Η τεκμηρίωση για τα κριτήρια επιλογής ωφελουμένων (δικαιούχων) της δράσης.
3) Ο καθορισμός τιμήματος/ενοικίου σύμφωνα με τον οδηγό εφαρμογής
4) Η πρόβλεψη προσβασιμότητας ΑμεΑ
Τέλος, σύμφωνα με την επισυναπτόμενη στην Πρόσκληση γνωμοδότηση της ΕΥΚΕ-ΧΕ εξετάζεται η απαίτηση για εκπόνηση ΥΓΟΣ.
ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ: 10.100.000,00 ευρώ
ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ: 07/09/2026
Δικαιούχοι της πρόσκλησης είναι:
- ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ
- Δήμοι,της ΠΙΝ
- Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου (Ν.Π.Ι.Δ.),της ΠΙΝ με σχετική αρμοδιότητα
- Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου (Ν.Π.Δ.Δ.),της ΠΙΝ με σχετική αρμοδιότητα
Δείτε παρακάτω την αναλυτική Πρόσκληση και τα συνημμένα αυτής: